企业所得税税收筹划(房地产企业税收优惠政策与避税筹划技巧点拨)

企业所得税是我国税种中的一大重税,几次税改将增值税税率降至9个点,企业所得税的税率几乎没有太大变动,对于小微企业的所得税倒是有很多优惠政策,而对于我们中大型企业,企业所得税依旧需要税收筹划来为企业开源节流,实现企业利润增长。

企业所得税一般是25个点的比例上缴的,也就是企业利润的25%需要上缴国家,即企业利润为100万,则需要上缴25万给国家,如果企业的真实利润确实是100万,上缴25万倒也没有真的很新心痛很心痛,问题的关键在于财务报表是100万利润,但其实企业真正利润不是100万,有很多成本无法进入账本,这就是我们为何要做税筹的意义了,我们做税筹的最终的目的不过是做到该交的税一分不少交,不该交的税也不应该多交。

企业所得税税收筹划(房地产企业税收优惠政策与避税筹划技巧点拨)(图1)

为企业减轻税负压力,可以将企业入驻到苏北经济开发区,不改变企业现有的经营地址以及经营模式,增值税、所得税按照地方留存部分的30%---90%奖励给企业,奖励时间及时,当月缴税次月扶持到位。

企业所得税压力重的蕞大原因是利润虚高,既然是利润虚高,如何将企业真实利润表现出来;

山东个人独资企业,综合税率为5.18%左右,个人独资企业属于自然人企业,法人即投资人企业所得税税收筹划,企业可将部分业务分流至个人独资企业,个人独资企业接洽业务,个人独资企业普票、专票均可开。

为企业减轻税负压力,可以将企业入驻到苏北经济开发区,不改变企业现有的经营地址以及经营模式,增值税、所得税按照地方留存部分的30%---90%奖励给企业,奖励时间及时,当月缴税次月扶持到位。

企业所得税税收筹划(房地产企业税收优惠政策与避税筹划技巧点拨)(图2)

企业所得税是企业经营蕞大税种,企业经营主要设计税种即为增值税、企业所得税、附加税以及个人所得税,个人独资企业主要税种为增值税3%,个税2.1%,附加税0.18%。

假定重庆某服务公司去年年利润为1000万,那么企业所得税为250万,如果是两家个人独资企业的税收为:

增值税:1000万*3%=30万

个税为:1000万*2.1%=21万

附加税:1000万*3%*0.18%=5.4万

综合税收为56.4万,对比250万,为企业利润增加193.6万+。

为企业减轻税负压力,可以将企业入驻到苏北经济开发区,不改变企业现有的经营地址以及经营模式,增值税、所得税按照地方留存部分的30%---90%奖励给企业,奖励时间及时,当月缴税次月扶持到位。

备注:增值税地方留存为50%企业所得税税收筹划,所得税地方留存为40%。

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