本文作者系资深税务筹划师刘老师
建筑业作为国民经济的重要物质生产部门，与国家的经济发展，人民的生活有着密切的关系。且南京作为长三角和中部地区接连的枢纽城市，近几年南京的建筑行业发展的越来越壮大，建筑公司注册的逐年增加，根据2019年的南京建筑业报告显示，南京建筑业产值4803.11亿元，平均劳动报酬同比增长9.73%。
随着营改增之后，也由于建筑行业的多样特殊性，比如基础设施建设建筑，建筑勘察设计，工程咨询，建筑劳务，建筑安装等板块。所以建筑而行业的税务问题也较为复杂。
比如有的建筑行业老板在购买建筑材料的时候为了便宜购买，宁可不要发票，这么一来，本来是可以取得合法的票据，却无法拿到票据。那么问题来了，缴纳税收的时候怎么办呢？没有成本票抵扣缴税？这么算的话是个老板都不会这么干，所以为了少缴税，老板就出去买发票入账缴税建筑业税收筹划，以前这么做还可以，现在金三系统完全行不通，税务稽查都是企业连带责任了。
企业想要降低综合税负，完全可以在合理合法的基础上来达到企业降低税负的目的。选择适合企业的税收洼地，通过享受洼地的税收优惠政策来达到降税减负的目的。
有限公司财政奖励政策
在园区成立关于建材贸易，劳务等新公司或者分公司，地方留存基础上享受增值税与企业所得税的双重财政奖励政策。
增值税：地方留存比例50%，财政奖励比例60%-85%
企业所得税：地方留存比例40%，财政奖励比例60%-85%
比如某甲工程公司年纳税500万，增值税300万，企业所得税200万建筑业税收筹划，则享受财政奖励政策：
增值税奖励：300万*50%*75%=112.5万
企业所得税奖励：200万*40%*75%=60万
共奖励：112.5万+60万=172.5万
也就是说企业原本缴纳500万的税收，享受财政奖励政策能拿到172.5万，相当于为企业节税172.5万，能够在合理的范围内降低企业的综合税负。
个人独资企业
也可在园区注册个人独资企业，享受定额征收政策，增值税1%，综合税率最高3个点左右，解决企业成本票空缺，无需企业实体入驻，只需企业在园区注册即可享受优惠政策。
本文作者系税务筹划刘老师，了解更多关注“财税小侦探”适合本企业的税务筹划方案。
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